Kurzleitfaden: Ferienhäuser in Griechenland — Auswahl, Buchung und praktische Tipps
Griechenland bietet von ruhigen Inseldörfern bis zu lebhaften Küstenstädten eine große Auswahl an Ferienhäusern. Dieser Kurzleitfaden zeigt, wie Sie Region und Unterkunftstyp passend auswählen, worauf Sie bei Ausstattung und Lage achten, wie Buchung, Stornierung und Nebenkosten funktionieren und welche Vorbereitungen die Anreise entspannter machen.
Griechenland vereint tiefblaues Meer, weite Berglandschaften und vielfältige Kultur – ideale Voraussetzungen für einen Ferienhausurlaub. Damit Auswahl und Buchung reibungslos gelingen, hilft ein strukturierter Blick auf Region, Unterkunftstyp, Kosten, Ausstattung und praktische Schritte vor der Abreise. Die folgenden Abschnitte bieten einen kompakten Überblick und konkrete Entscheidungshilfen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Region auswählen: Inseln, Küste oder Festland
Die Inseln locken mit Stränden, Tavernen und inseltypischer Architektur. Kykladen (z. B. Naxos, Paros) bieten helle Dörfer und Wind, ideal für Segeln und Surfen. Ionische Inseln (z. B. Korfu, Zakynthos) sind grüner und familienfreundlich. Die Küsten des Festlands, etwa auf der Peloponnes, in Chalkidiki oder rund um Volos/Pilion, kombinieren Strände mit Ausflügen ins Hinterland. Wer Kulturstädte, Berge und kürzere Fahrzeiten bevorzugt, findet auf dem Festland vielfach preiswertere Optionen, oft mit besserer Anbindung und weniger Abhängigkeit von Fähren. Entscheidend sind Reisezeit, gewünschte Infrastruktur und Mobilität vor Ort.
Unterkunftstypen: Villen, Apartments und traditionelle Häuser
Villen punkten mit Privatsphäre, eigenem Pool und Platz für Familien oder Freundesgruppen. Apartments und Studios sind meist günstiger, oft fußläufig zu Stränden oder Lokalen. Traditionelle Steinhäuser in Dörfern bieten Atmosphäre, jedoch teils schmale Gassen, Treppen und weniger standardisierte Grundrisse. Achten Sie auf die Beschreibung der Schlafräume (vollwertige Schlafzimmer vs. Schlafsofas), Klimaanlage in allen Zimmern, Außenbereiche mit Schatten sowie Parkmöglichkeiten. Für längere Aufenthalte zählen gut ausgestattete Küchen, Waschmaschine und stabiler Internetzugang. Barrierefreiheit und Kinderfreundlichkeit sollten explizit geprüft werden, da Standards variieren.
Buchung & Preisgestaltung: Saison, Stornierung und Nebenkosten
Die Preise folgen stark der Saison: Juli und August sind auf vielen Inseln die teuersten Monate, während Frühling und Herbst oft günstiger und milder sind. Flexible Stornierungsbedingungen haben ihren Wert, insbesondere bei wechselnden Reiseplänen. Prüfen Sie Service- und Reinigungsgebühren, Kautionen sowie mögliche lokale Abgaben wie Aufenthalts- oder Klimasteuern. Strom für Klimaanlagen ist in der Regel inklusive, kann aber in Einzelfällen separat abgerechnet werden; dies sollte im Miettext stehen. Realistisch kalkulieren hilft: Für populäre Inseln sind höhere Sommerpreise üblich, auf dem Festland und in der Nebensaison sind oft deutlich günstigere Tarife zu finden. Alle Preisangaben gelten als Schätzungen und können sich je nach Datum, Ort und Verfügbarkeit ändern.
Ausstattung & Lage: Worauf Sie beim Ferienhaus achten sollten
Bei der Lage sind Gehzeiten zum Strand, Höhenlage und Anzahl der Stufen wichtig, besonders auf terrassierten Inseln. Prüfen Sie Lärmniveau (Straße, Bars), Ausrichtung gegen Wind und Sonneneinstrahlung sowie Mückenschutz (Insektengitter). In heißen Monaten sind Klimaanlagen in Schlafräumen zentral. Für Selbstversorger zählen Herd mit Backofen, ausreichend Kochgeschirr und ein großer Kühlschrank. Wer remote arbeiten möchte, sollte nach aktueller Internetbandbreite fragen. Parkplätze und Zufahrtswege sind auf Inseln nicht immer selbstverständlich. Ein Pool erfordert Sicherheitsregeln, etwa bei Kindern; Poolheizungen sind selten und sollten, falls wichtig, explizit angegeben sein.
Anbieter und beispielhafte Preisrahmen für Griechenland zur Orientierung:
| Produkt/Service | Anbieter | Kostenschätzung |
|---|---|---|
| Ferienwohnungen und Häuser | Airbnb | Apartments ca. 50–120 € p. Nacht in Nebensaison; 120–350 € in Hochsaison; Villen 200–700+ € je nach Lage |
| Ferienunterkünfte (breites Spektrum) | Booking.com | Studios/Apartments ca. 40–100 € Nebensaison; 100–250 € Hochsaison; Villen 180–600+ € |
| Ganze Häuser und Villen | Vrbo | Häufig 120–400 € Nebensaison; 250–800+ € Hochsaison, insbesondere auf begehrten Inseln |
| Kuratierte Ferienhäuser/Villen | Interhome | Typisch 90–300 € Nebensaison; 200–700+ € Hochsaison, abhängig von Region und Ausstattung |
| Metasuche für Ferienwohnungen | Holidu | Apartments ca. 45–110 € Nebensaison; 100–280 € Hochsaison; Villen 180–650+ € |
Hinweis: Preise, Tarife oder Kostenschätzungen, die in diesem Artikel genannt werden, basieren auf den neuesten verfügbaren Informationen, können sich jedoch im Laufe der Zeit ändern. Eine unabhängige Recherche wird empfohlen, bevor finanzielle Entscheidungen getroffen werden.
Anreise, lokale Regeln und praktische Vorbereitungen
Viele Ziele sind per Direktflug (z. B. Athen, Thessaloniki, Heraklion, Rhodos) oder mit Umstieg erreichbar; Inseln ohne Flughafen werden per Fähre von Athen (Piraeus, Rafina) oder regionalen Häfen angebunden. Ein Mietwagen erleichtert Erkundungen, insbesondere auf größeren Inseln und auf dem Festland; beachten Sie Mautstraßen, Tankstellenzeiten und Parkbedingungen. Informieren Sie sich über lokale Regeln wie Brandschutz in Hitzewellen, respektierte Ruhezeiten und umweltbewusstes Verhalten bei Wasserknappheit. Packen Sie Sonnenschutz, leichte Kleidung, feste Schuhe für Wege mit Gefälle und ggf. Reiseadapter. Reisedokumente, Versicherungen und Notfallkontakte sollten griffbereit sein; prüfen Sie medizinische Versorgung und Apothekenzeiten am Zielort.
Ein klarer Blick auf Region, Unterkunftstyp, Preisstruktur und praktische Details macht den Ferienhausurlaub in Griechenland planbar und entspannt. Wer saisonale Unterschiede, Ausstattungskriterien und Anreiseoptionen früh in die Auswahl einbezieht, findet mit hoher Wahrscheinlichkeit eine Unterkunft, die Budget, Komfort und Reiserhythmus sinnvoll zusammenbringt.
